Intergemeentelijk samenwerkingsverband Veneco² (Gent) is van start gegaan met de commercialisatie van AKMO II, de uitbreidingszone van het bestaande industrieterrein te Assenede. Aan schrijnwerkerij CH-Construct B.V.B.A. (Sleidinge) werd alvast een eerste kavel verkocht. Op de 8 hectaren grote site werden uiteindelijk achttien kavels verkooprijp gemaakt. Op termijn zullen er op AKMO II honderd tot honderdvijftig nieuwe jobs worden geschapen, meent Hans Vandewalle, directeur van Veneco².

AKMO II, dat aansluit op de industriezone AKMO I, vooral gekend door de vestiging van Johnson Controls (lees: het voormalige ECA, nvdr.), is in eerste instantie bestemd voor eventuele herlokalisatie van zonevreemde bedrijven in de gemeente Assenede.

Van de 8 hectaren bruto-oppervlakte, zijn er uiteindelijk 5 hectaren netto-beschikbaar.

“Momenteel mochten we de concrete interesse van een tiental bedrijven optekenen,” onthult Hans Vandewalle.

Bedoeling is AKMO II tot een CO2-neutraal bedrijventerreinen uit te bouwen.

De individuele kavels schommelen in oppervlakte tussen de 2.200 en 3.600 m2.

De verkoopprijs per m2 varieert van 87 tot 95 euro.

Met inbegrip van de grondaankoop investeerde Veneco² om en bij de 3 miljoen euro in het geheel.

Op langere termijn behoort verdere uitbreiding van het lokale bedrijventerrein met 11 hectaren bruto tot de mogelijkheden.

Of dat realistisch is, zal in de (verre) toekomst moeten blijken.

Bekend is dat het vergunningenbeleid in Vlaanderen alvast niet in het voordeel van een dergelijke operatie spreekt.

De AKMO-zone wordt, via de ventweg van de E34, ontsloten naar de N49. De zone is bereikbaar via de straat Heideveld.

De links aftakkende en parallel lopende straat werd tot Heremiet gedoopt.

De groenzone (met grachten, bluswatervoorraad en bufferbekken) neemt 1,9 hectaren in beslag.

In de KMO-zone wordt voorts een vrachtwagenparking met 12 parkeerplaatsen, goed voor 0,25 hectare, gereserveerd.

Geen tewerkstellingscriteria

Niet onbelangrijk is dat noch Veneco², noch de gemeente Assenede, de toekenning van de kavels aan tewerkstellingscriteria koppelen.

“In de hedendaagse economische context zijn tewerkstellingscriteria niet meteen een “issue” omdat de ervaring leert dat bedrijven expanderen als ze daartoe het geschikte personeel vinden. Met 780 medewerkers levert Johnson Controls in AKMO I (Asseneedse Kleine en Middelgrote Ondernemingen) het bewijs dat vooraf vastgestelde tewerkstellingscriteria niet echt zinvol zijn. Wat niet belet dat we verwachten dat op AKMO II uiteindelijk minimaal 100 tot 150 jobs zullen worden gecrëeerd. Op termijn zouden AKMO I en AKMO II uiteindelijk een duizendtal arbeidsplaatsen kunnen huisvesten,” zo nog de directeur van het intergemeentelijk samenwerkingsverband.

Veneco² zelf kan overigens op een aardig “track record” terugblikken.

In de voorbije 50 jaar tekende de organisatie voor de ontwikkeling van 1.400 hectaren industriegrond, verdeeld over veertig bedrijventerreinen.