Op de projectsite van 2,55 hectaren stond een grote opslagplaats (+/- 15.000 m²), bijhorende kantoren (+/- 2.000 m²) en een showroom (+/- 1.400 m²). Het project ligt langs de Middelweg - die de Haachtsesteenweg met het station van Haren verbindt - en is bijzonder goed gelegen: op wandelafstand van twee NMBS-stations en vlak bij de luchthaven en belangrijke verkeersassen.

De grond is aan drie zijden omgeven door zones met economische bedrijvigheid, waaronder de Noendelle-site van citydev.brussels. Op het gewestelijk bestemmingsplan is de site ingekleurd als ondernemingsgebied in een stedelijke omgeving (OGSO). Ze is dus bestemd voor een mix van wonen en productie-activiteiten. Nu zijn er enkel economische activiteiten gevestigd.

NorthCity is een ambitieus project dat een groot industriecomplex wil doen heropleven. Het initiatief kwam van privé-promotor Futurn. Die heeft namelijk als kernactiviteit oude bedrijfspanden en industrieterreinen nieuw leven in te blazen in plaats van nieuwe open ruimte aan te snijden.

Binnen de krijtlijnen van de bestemming wil Futurn een gemengd project met woningen realiseren. Het ging voor de residentiële component in zee met Inclusio, dat kwetsbare bevolkingsgroepen kwaliteitsvol op lange termijn wil huisvesten. Inclusio zal er 123 woongelegenheden ontwikkelen, gaande van studio’s tot vijfslaapkamerappartementen.

Het derde deel van NorthCity wordt gevormd door een KMO-park van 7.575 m² met ateliers en ruimtes voor productie-activiteiten die citydev.brussels onder zijn voorwaarden zal verhuren. Futurn zelf zal er een KMO-park van dezelfde oppervlakte ontwikkelen met kleine eenheden die zullen worden verkocht.