Eerste spadesteek voor duurzaam Mechels retailpark “Malinas”

23/09/2020 OM 09:14 - Luc Willemijns
4cd8104998c57fc50ccf5444d92a6e11
Begin september zijn de bouwwerken begonnen voor het nieuwe Mechelse retail-park “Malinas” van projectontwikkelaar Mitiska REIM N.V. (Dilbeek). Het park wordt gebouwd binnen de lus van de R6 aan de E19-afrit Mechelen-Noord en zal 27.500 m² bruto-vloeroppervlakte tellen. Gestart wordt met de funderingspalen van de ondergrondse parkeergarage, die gratis plaats zal bieden voor 900 auto’s en 400 fietsen, en van de nieuwe brug over de R6. Tegelijkertijd worden door het Agentschap Wegen en Verkeer nieuwe zoutsilo’s gebouwd, net buiten de lus van de R6, en wordt een nieuw kruispunt aangelegd op de N16, dat bezoekers toegang zal bieden tot het nieuwe retail-park. In augustus 2021 moeten de eerste winkelruimten opgeleverd worden aan de verschillende handelszaken, die dan in oktober 2021 zouden openen.

Er is plaats voor twintig handelszaken en één horecazaak, waarvan momenteel reeds 75% verhuurd is. Daartoe horen een reeks bestaande baanwinkels die verhuizen van het Rode Kruisplein naar het retail-park, om plaats te maken voor een nieuwe woonontwikkeling aan het Keerdok. Het gaat met name om de winkels van AS Adventure, JBC, Vanden Borre, Blokker (nu Mega World), Leen Bakker, BabyDump en Pro-Duo. Verder zullen ook grote namen Lidl, Kwantum, Sleepword en AVA, die in de binnenstad moeilijk een plek vinden, hun intrek nemen in “Malinas”. Op de site zal ook de eerste XL-formule van Albert Heijn in België openen, meteen het eerste filiaal van de Nederlandse supermarktketen in Mechelen. Het complex zal in totaal goed zijn voor zo’n 270 jobs.

Mitiska REIM heeft daarnaast de ambitie om van “Malinas” het groenste retail-park te maken. Concreet wil het een ‘Excellent’-score behalen op de BREEAM-schaal, een instrument dat internationaal gehanteerd wordt om de duurzaamheid van nieuwe gebouwen te beoordelen. Zo moet bijvoorbeeld een open rietland van 1,2 ha een groene scheiding vormen tussen het retail-park en de N16 en tegelijk als natuurlijke regenwaterbuffer dienen. Naast het rietveld zal een groene parkeerwaaier gebouwd worden die gekruist wordt door wandelassen, omgeven door inheemse bomen. 350 van de 900 parkeerplaatsen komen ook onder de grond, om bovengronds zoveel mogelijk groene ruimte te bewaren. Verder wordt de volledige achtergevel van het gebouw een eco-groengevel van 7 meter hoogte, bekleed met een gemengd inheems haagassortiment en klimplanten. Zo vormt die gevel de “groene huid” van het gebouw, die zich oriënteert naar de omliggende boszone van de Dijlevallei. De groenstrook tussen de lus van de R6 en de Dijle blijft ook behouden. Tot slot krijgt de helft van het park een groendak en zullen er 230 nieuwe bomen worden aangeplant.

Bovendien zullen op de volledige dakoppervlakte zo’n 7.000 zonnepanelen worden geplaatst, goed voor een vermogen van ongeveer 2,5 MWp. Dat komt overeen met het gemiddelde elektrische jaarverbruik van 700 gezinnen en zal een jaarlijkse besparing van ruim 1.000 ton CO2 opleveren. Verder komen er 15 laadpalen voor elektrische voertuigen, waaronder enkele “fast chargers”. Alle verlichting van wegen, parkings en lichtreclames zal met LED worden toegerust.

De huurders zullen er zich met groene huurovereenkomsten (“green leases”) toe verbinden om duurzame systemen te installeren op vlak van energie en waterverbruik. Ook qua mobiliteit zijn er inspanningen geleverd. Er komt een dubbele fietsverbinding die “Malinas” verbindt met het jaagpad langs de Dijle, een nieuwe bushalte aan het nieuwe kruispunt aan de N16 en een fiets- en voetgangerstunnel onder de R6.

Meer info: 02/583.19.50 of http://www.mitiska-reim.com.

Kort de voordelen van een abonnement...

Belangrijk nieuws te delen?

Cookie voorkeuren

Deze website gebruikt cookies om je een betere bezoekerservaring te bieden. Bepaal hier welke soort cookies je toestaat.

Functionele cookies

Functionele cookies zijn noodzakelijke cookies die ervoor zorgen dat de website goed functioneert.

Analytische cookies

Analytische cookies laten ons toe om het gebruik van de website te analyseren en de bezoekerservaring te verbeteren.

Marketing cookies

Marketingcookies hebben als doel om ervaringen te personaliseren en relevante inhoud en aanbiedingen te sturen op deze en andere websites.