Eén van de kernaspecten van de renovatie was het drastisch verbeteren van de energieprestaties. Dit werd gerealiseerd door verouderde technische systemen te vervangen door duurzame alternatieven zoals zonnepanelen en warmtepompen. Deze systemen helpen het energieverbruik te verlagen en zorgen ervoor dat gebouwen voldoen aan de steeds strengere wet- en regelgeving omtrent energie-efficiëntie.

Ook nieuwe systemen voor lucht- en ventilatie besparen energie en verzekeren een aangenaam binnenklimaat voor de gebruikers. Verder leidt de isolatie van de gevels en daken - het optimaliseren van de gebouwschil - tot een energie-efficiëntie die ver boven de wettelijke normen uitstijgt. Dat resulteert niet alleen in een lagere ecologische voetafdruk, maar ook in een verhoogd comfort voor de gebruikers.

Circulariteit in elk detail

Bij de renovatie werd volop ingezet op circulair bouwen. Hierbij ligt de focus op het hergebruiken van bestaande materialen en het minimaliseren van afval. Dit draagt bij tot een efficiënter gebruik van grondstoffen en vermindert de ecologische impact.

Zo werden bestaande materialen hergebruikt waar mogelijk, zoals binnenwanden, verhoogde vloeren, gevelprofielen en wandbekleding. Ook het hergebruiken van natuurlijke materialen (natuursteen) en het bewust kiezen van materialen die lang meegaan (aluminium of gerecycleerd staal), zorgen ervoor dat een gebouw zijn waarde langer behoudt en dat het minder impact heeft op het milieu.

Daarnaast werd een systeem voor regenwateropvang geïntegreerd, wat bijdraagt tot een efficiënter waterbeheer. De toepassing van de circulaire principes van hergebruiken en recycleren verlengen de levensduur van materialen en verminderen de afvalproductie aanzienlijk.

Comfort en functionaliteit voor de gebruiker

Naast technische en ecologische verbeteringen werd ook het interieur volledig vernieuwd, met een sterke focus op de behoeften van de werknemers en hun welzijn, productiviteit en mobiliteit. De werkruimtes zijn ontworpen om samenwerking en productiviteit te bevorderen, met een moderne en aangename inrichting en veel aandacht voor de indeling van de ruimtes, het gebruik van natuurlijke lichtinval en geluidsdemping.

Verder is de toegankelijkheid geoptimaliseerd, met aandacht voor mobiliteit per openbaar vervoer, fiets en auto. Deze aanpak sluit aan bij de mobiliteitsplannen van de stad Mechelen en draagt bij aan een duurzame stedelijke omgeving.

Blauwdruk voor de toekomst

De renovatie van het VAC Mechelen toont aan dat bestaande kantoorgebouwen niet alleen een tweede leven kunnen krijgen, maar ook kunnen uitgroeien tot duurzame en efficiënte werkplekken. Door energiezuinige maatregelen, circulair hergebruik van materialen en een inrichting op maat van de gebruikers samen te brengen, wordt een evenwicht gecreëerd tussen ecologie, economie en gebruiksgemak.

Dankzij de juiste aanpak, kan renovatie een aanzienlijke bijdrage leveren tot de verduurzaming van onze omgeving. Dit project vormt een inspiratiebron voor toekomstige renovaties binnen de vastgoedsector en bewijst dat duurzaamheid en functionaliteit hand in hand kunnen gaan.

(Bovenstaande bijdrage kwam tot stand in samenwerking met Cofinimmo (Brussel))

Meer info: 02/373.00.00 of https://www.cofinimmo.com