De overeenkomst omvat alle kantooroppervlakken, archieven en parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt 40 euro per m² per maand, geïndexeerd. Het gebouw, ontworpen door architect Moreno, zal bestaan uit een gelijkvloers en vijf verdiepingen met in totaal 4.703 m² verhuurbare kantoorruimte op een bebouwde oppervlakte van 5.028 m².

De bouwvergunning is reeds verleend en de werkzaamheden starten binnenkort. De oplevering is voorzien voor het tweede kwartaal van 2027.

Terraces streeft naar BREEAM Outstanding- en WELL Gold-certificeringen, waarmee de ontwikkelaars hun engagement voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en welzijn op de werkvloer onderstrepen.

Het project bevindt zich op de hoek van de boulevard de Kockelscheuer en de rue de Mercator, in het hart van de dynamische wijk Cloche d’Or. Deze zone ontwikkelt zich tot een volwaardige stedelijke hub waar wonen, werken, winkelen en ontspanning samenkomen. Dankzij de uitstekende tramverbinding en nabijheid van belangrijke invalswegen is het gebied bijzonder goed bereikbaar.

De wijk Cloche d’Or, ontwikkeld door Grossfeld (Nextensa en Promobe), telt inmiddels meer dan 120.000 m² aan gerealiseerde kantoorruimte en geldt als een toonaangevend voorbeeld van duurzame stadsontwikkeling in Luxemburg.

Meer info: 02/882.10.00 of https://www.nextensa.eu