Projectontwikkelaar Batoka B.V.B.A. (Zelzate) realiseert in Zelzate bedrijvenpark Triphon. Het project heeft een oppervlakte van 4,5 hectaren, waarvan er 13.500 m² zal worden bebouwd met 56 loodsen. De oppervlaktes van de loodsen schommelen van 129 tot 1.500 m².

De eerste fase van het project omvat 16 modulair geschakelde bedrijfs-units met een eenheidsoppervlakte van 221,4 m². De loodsen worden op grondgebonden terrein opgetrokken, dat naast de samenvoegbaarheid in oppervlakte ook de combinatie van een unit met kantoor of bedrijfswoning aanbiedt. Ingebruikname van de eerste loodsen is gepland voor begin 2019.

Triphon|Bedrijvenpark is zuidelijk gesitueerd ten opzichte van de bestaande KMO-zone Karnemelkstraat. Het bedrijvenpark ligt op minder dan 1 kilometer van de grens met Nederland en is goed bereikbaar vanuit Antwerpen via de E34 en vanuit Gent via de R4. Het nabijgelegen kanaal Gent-Terneuzen biedt weliswaar geen directe ontsluiting, maar houdt wel mogelijkheden in.