Het magazijn werd in 2017 door Montea ontwikkeld voor Decathlon en behoort vandaag tot de tien grootste vastgoedactiva in de portefeuille van de logistieke vastgoedgroep.

De site bevindt zich op Park De Hulst in Willebroek, centraal tussen Antwerpen en Brussel. De locatie ligt tussen de A12 en E19 en in de nabijheid van het kanaal Brussel-Schelde en de containerterminal van Willebroek.

Die ligging maakt de site geschikt voor grootschalige distributie- en fulfilment-activiteiten richting verschillende delen van België en de omliggende markten.

Nieuwe huurder is JD Logistics, de logistieke tak van JD.com. JD.com behoort op basis van omzet tot de grootste retailers en technologiebedrijven ter wereld en combineert zijn retail-activiteiten met een eigen logistieke infrastructuur en supply chain-technologie.

De ingebruikname van Willebroek past binnen de verdere Europese expansie van de Chinese groep. JD.com is inmiddels actief in onder meer het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Frankrijk, België en Luxemburg.

Vanuit Willebroek wil het bedrijf zijn e-commerce activiteiten voor de Belgische en Luxemburgse markt verder ondersteunen.

Het magazijn zal daarvoor worden ingericht met een hoge automatiseringsgraad. De technologie moet onder meer de opslag, verwerking en distributie van on-line bestellingen ondersteunen.

Details over de omvang van de investeringen in de automatisering of de precieze looptijd en financiële voorwaarden van de huurovereenkomst werden niet bekend gemaakt.

Voor Montea betekent de overeenkomst dat een omvangrijke bestaande logistieke site een nieuwe gebruiker krijgt.

Het gebouw van 47.600 m² werd oorspronkelijk specifiek voor Decathlon ontwikkeld. Door de nieuwe overeenkomst kan de infrastructuur opnieuw worden ingezet voor grootschalige logistiek en e-commerce.

De transactie illustreert tegelijk de blijvende vraag naar bestaande logistieke gebouwen op strategische locaties. Vooral sites die grote volumes kunnen verwerken en toegang bieden tot verschillende transportassen zijn geschikt voor omvangrijke fulfilment-activiteiten.

De locatie in Willebroek combineert wegtransport bovendien met de nabijheid van binnenvaartinfrastructuur.

Montea is gespecialiseerd in logistiek vastgoed in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland.

Per eind maart 2026 omvatte de portefeuille 124 locaties met samen circa 2,38 miljoen m² verhuurbare oppervlakte.

De gereglementeerde vastgoedvennootschap is sinds 2006 genoteerd op Euronext Brussels en Euronext Paris.

Meer info: https://www.jingdonglogistics.com